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　　瓷片至柔石✿★◈★，乐动体育下载官网app✿★◈★，书房设计LDSports乐动官网✿★◈★。下的商品房交易✿★◈★，再到如今多元化✿★◈★、金融化的房地产市场✿★◈★，中国房地产的发展经历了翻天覆地的变化✿★◈★。本文将带您回顾

　　1978年✿★◈★，随着改革开放的提出当着罗晋的面草唐嫣✿★◈★，中国经济迎来了前所未有的发展机遇✿★◈★。在这一背景下✿★◈★，房地产市场开始萌芽✿★◈★。1980年✿★◈★，国务院颁布《关于城镇非农业用地使用税若干暂行条例》✿★◈★，标志着中国土地使用制度改革的开始当着罗晋的面草唐嫣ld乐动体育中国登录入口✿★◈★。同年✿★◈★，邓小平提出“出售公房✿★◈★，调整租金✿★◈★，提倡个人建房买房”的设想当着罗晋的面草唐嫣✿★◈★，房子开始被定义为“商品”当着罗晋的面草唐嫣✿★◈★，拉开了住房制度改革的序幕✿★◈★。

　　1980年✿★◈★，北京市住房统建办公室率先挂牌✿★◈★，成立了北京市城市开发总公司（首开集团）ld乐动体育中国登录入口✿★◈★，拉开了中国房地产综合开发的序幕✿★◈★。同年✿★◈★，中国房地产开发集团（中房集团）成立✿★◈★，标志着中国房地产行业进入有组织✿★◈★、有规划的发展阶段✿★◈★。

　　1984年✿★◈★，国家相关部门批准颁布了《国民经济行业分类标准代码》✿★◈★，首次正式将房地产列为独立的行业✿★◈★。这一年✿★◈★，招商✿★◈★、保利✿★◈★、万科等房地产公司和银行系统崭露头角✿★◈★，房地产终于有了正式身份✿★◈★。

　　1991年✿★◈★，国务院在24个省份进行了房改ld乐动体育中国登录入口✿★◈★，全国房地产进入起飞阶段✿★◈★。1992年✿★◈★，邓小平南巡讲话提出加快住房制度改革步伐✿★◈★，同年中共十四大提出建立社会主义市场经济体制当着罗晋的面草唐嫣✿★◈★，市场经济开始✿★◈★，公积金制度建立✿★◈★，银行全面介入房地产✿★◈★。

　　随着市场经济体制的逐步确立和完善✿★◈★，房地产市场得到了快速发展✿★◈★。1993年✿★◈★，海南泡沫直接爆裂✿★◈★，形成近千亿烂账✿★◈★，随后海南泡沫迅速传导到全国✿★◈★，导致全国房地产行情硬着陆✿★◈★，价格大幅下跌✿★◈★。为了稳定市场✿★◈★，政府开始实施一系列调控措施✿★◈★。

　　1998年✿★◈★，中国取消了福利分房制度ld乐动体育中国登录入口✿★◈★，全面实行住房分配货币化✿★◈★，进一步激发了房地产市场的活力✿★◈★。这一阶段✿★◈★，房地产市场呈现出快速增长的态势✿★◈★，房价不断上涨✿★◈★，房地产企业数量不断增加✿★◈★，市场规模不断扩大✿★◈★。

　　1998年✿★◈★，国务院出台《关于进一步深化城镇住房制度改革✿★◈★，加快住房建设的通知》✿★◈★，规定自当年起停止住房实物分配✿★◈★，建立住房分配货币化✿★◈★、住房供给商品化✿★◈★、社会化的住房新体制✿★◈★。随着住房分配制度的改革和城市化进程的加速✿★◈★，房地产市场迎来了前所未有的发展机遇✿★◈★。

　　进入千禧年后✿★◈★，全国各地房价上涨✿★◈★。2001年✿★◈★，“温州炒房团”开始席卷各大热点城市✿★◈★，叠加当时申奥成功✿★◈★、即将加入WTO等利好消息频出✿★◈★，房地产及上下游产业蓬勃发展✿★◈★。

　　2003年起✿★◈★，中央调控政策陆续出台✿★◈★，但依旧盖不住房价高涨的火苗✿★◈★。2005~2007年✿★◈★，中央为了稳房价先后颁布了“国八条”✿★◈★、“国六条”等调控政策ld乐动体育中国登录入口✿★◈★，提高首付比例✿★◈★、提高利率✿★◈★、抑制开发贷✿★◈★、房贷等✿★◈★。

　　2008年✿★◈★，受全球金融危机影响✿★◈★，房地产行业从降温到冰封✿★◈★，用了不到半年时间✿★◈★。地王退出✿★◈★，库存高企✿★◈★，经济衰退ld乐动体育中国登录入口✿★◈★。为了稳定房地产市场✿★◈★，政府出台了“国十三条”等一系列调控政策✿★◈★，包括降低首付比例✿★◈★、下调贷款利率✿★◈★、减免税费✿★◈★、加大房贷利率折扣力度等✿★◈★。

　　2009年✿★◈★，房地产市场逐渐回暖✿★◈★，房价开始上涨✿★◈★。政府再次加强调控✿★◈★，出台了“国十条”等政策✿★◈★，限制购房套数✿★◈★、提高首付比例ld乐动体育中国登录入口✿★◈★、加强税收征管等✿★◈★。

　　随着金融市场的不断完善和金融工具的创新✿★◈★，房地产行业也获得了更多的融资渠道和资金支持✿★◈★。2011年✿★◈★，“限购”政策首次出现在历史舞台✿★◈★，房地产市场继续受到调控政策的影响✿★◈★，房价涨幅有所放缓✿★◈★。

　　2014年✿★◈★，房地产市场成交萎靡✿★◈★，中央再次出手调控✿★◈★，降准✿★◈★、降利率✿★◈★，逐步松绑限售限购✿★◈★，市场逐渐恢复✿★◈★。2015年✿★◈★，中国股市暴动✿★◈★，政府放松调控政策✿★◈★，同时放开二胎政策✿★◈★，房地产市场成交逐渐回暖✿★◈★。

　　2016年✿★◈★，中央经济工作会议明确提出“房子是用来住的✿★◈★，不是用来炒的”的定位✿★◈★。随着经济的发展和人民生活水平的提高当着罗晋的面草唐嫣✿★◈★，房地产市场呈现出多元化的发展趋势✿★◈★，满足不同人群的需求当着罗晋的面草唐嫣✿★◈★。

　　中国特色房地产的发展历史✿★◈★，既是中国经济体制改革的缩影✿★◈★，也是中国经济社会发展的重要见证✿★◈★。从最初的计划经济体制下的福利分房✿★◈★，到市场经济体制下的商品房交易✿★◈★，再到如今多元化✿★◈★、金融化的房地产市场✿★◈★，中国房地产的发展经历了翻天覆地的变化✿★◈★。未来✿★◈★，随着政策的调控和市场的变化✿★◈★，中国房地产市场将继续保持稳定发展✿★◈★，为经济社会的持续健康发展做出更大的贡献✿★◈★。返回搜狐✿★◈★，查看更多